皆様、こんにちは 🙂

沖縄中央店　建物診断課の赤嶺です。

今日は、「建物調査診断の難しさ」についてお話ししたいと思います。

これまでマンション、アパート、戸建の建物をたくさん診断させて

いただきましたが共通していえることは、

「一つとして同じ建物は無い！」

と言うことです。

そんなの当たり前だろ！と怒られてしまいそうですが、とても重要

なことなのです。

同じ時期に竣工した建物でも劣化の程度は、設計や施工の良否・使

用されている材料や工法などによって大きく影響を受けます。

物件によって、劣化の具合は本当に様々です。

目視調査だけでは建物の本当の状態は絶対に分かりません！

私が建物調査を行うに際し常に意識していることは、

1、劣化が進行した原因（逆に状態の良い原因）の特定

2、費用対効果の最も高い修繕方法の特定

3、機能と意匠の両立

4、ライフサイクルコスト（建物が存続する間に要する総額）の軽減

です。

プロタイムズには、共通の理念を持つ仲間がたくさんいます。

今後も、お客様の大切な建物を心を込めて丁寧に診断させていただ

きたいと存じます。

カチカチの堅物　建物診断課の赤嶺でした。