プロタイムズの岸本です。

梅雨に入って、

建物を調査していると「漏水」関係の調査が多くなります。

 

漏水＝雨漏りなんですが、

建物の外壁や土間から雨水が浸入して

室内に入ってしまうことです。

 

例えば、

 

このように天井の入隅やボードの染み

につながります。

 

 

では、

原因となっているのは

どのような劣化が関係しているのか？？？！

 

分かりやすい例を2つ上げていきます。

まずは、

土間です。

既存の防水剤表面にひび割れが

発生しています。

 

スラブ表面のひび割れと一緒に

防水剤が切れていることが多いのですが、

隙間から入った水が天井からの水漏れにつながることが多いです。

 

 

次に、

壁面です。

ひび割れからの水の侵入量が多いために、

ひびから石灰分が吹きだしています。

 

台風時は常に水がかかり、

隙間から入った水が室内へと侵入してしまうのです。

 

 

建物は、

水が入り込み・停滞してしまうと一気に劣化が加速します。

目についてくるころには、

コンクリート内部の鉄筋の腐食がひろがってしまいます。

改修費で費用がかかってしまうことになります。

 

建物を守るためにも、

これ以上水を侵入させない・

停滞させないということが

なにより大切です！！！

 

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今日のおまけ写真は、

焼肉☆焼肉☆焼肉まつり

やっぱりお肉は最高！

炭水化物は取らずに、

お肉のみ食べてましたが、、、

 

お肉よりお酒を大量に摂取した気がします（笑）