こんにちは。

浦添のペ・ヨンジュンこと赤沼です。

 

今日は炎天下の中、2件の建物診断を行ってきました。

 

1件目の屋上↓

 

約6年前に屋上の防水工事をされていましたが

防水層の保護剤(トップコート)が完全に劣化しており

防水層が表面に露出していました。

早めに上塗りだけは施工したほうがいいですね。

 

続いて2件目↓

 

こちらも屋上の写真を紹介しますが

築年数がある程度経過しており、屋上は未防水でした。

 

 

スラブ表面近くで撮影した写真でも

結構表面が粗く中性化しているのがわかります(>_<)

 

 

さらにマイクロスコープで確認をすると

バラスが完全に表面に露出するほど

風化・中性化が進んでいました。

 

このように、メンテナンスをまだ行った事が無い物件では

誰が見ても保護をしたほうが良いという事がわかりますが

 

一度工事をした物件でも

実は、定期的な点検とメンテナンスが必要なんですね。

 

これまで塗り替えや防水をされてない方

そしてされた方も

「建物診断」をして、プロの目では現在の建物の状態は

どうなのか？

というところも把握されてはいかがでしょうか(*^_^*)

 

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